Der Kö Pavillon wurde als zentraler liegender Tourismusmagnet für den Martin-Luther-Platz in Düsseldorf konzipiert. Der Neubau umfasst drei Geschosse, sowie Kellerflächen und begehbare Dachterrasse. Die Unterkellerung und die Bodenplatte wurden in Stahlbeton ausgeführt, ebenso wie der Erschließungskern, welcher für die notwendige Aussteifung und Lastweiterleitung sorgt. Bei allen weiteren tragenden Bauteilen handelt es sich um Holzbauelemente. Neben den Holzbalkendecken sind die sowohl statisch als auch gestalterisch dominantesten Bauteile die speziell angepassten Schotten aus Brettsperrholz, welche die Lasten aus der Geschossdecke abtragen. Zentrale Aufgabe bestand darin die Verbindungen dieser Schotten untereinander, durch die Anordnung, mit möglichst geringem Aufwand auszuführen. Die Fassade wurde als Vorhangfassade in Cortenstahl ausgeführt.