Der Kö-Pavillon wurde als zentraler Anziehungspunkt für Touristen auf dem Martin-Luther-Platz in Düsseldorf konzipiert. Der Neubau umfasst drei Geschosse, Kellerflächen sowie eine begehbare Dachterrasse. Die Unterkellerung und die Bodenplatte wurden in Stahlbeton ausgeführt, ebenso der Erschließungskern, der für die notwendige Aussteifung und Lastweiterleitung sorgt. Alle weiteren tragenden Bauteile bestehen aus Holzbauelementen. 

Neben den Holzbalkendecken stellen die speziell angepassten Schotten aus Brettsperrholz, die die Lasten der Geschossdecken abtragen, die sowohl statisch als auch gestalterisch dominanten Bauteile dar. Eine der zentralen Herausforderungen bestand darin, die Verbindungen zwischen diesen Schotten möglichst effizient und mit minimalem Aufwand zu gestalten. 

Die Fassade wurde als Vorhangfassade aus Cortenstahl ausgeführt.